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- 住まいのノウハウ
こんにちは。
SHOEIのリフォームです。
【ZEHとは？】
省エネ住宅ををお考えの方なら一度は目にしたことがあるかもしれません。
ZEH(ゼッチ)とは「Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」の略語で、家庭内での消費エネルギーを節約したり、新たに家庭内でエネルギーを創り出し、エネルギー収支をゼロにするというものです。
太陽光発電システムの導入で電気を作り出す、省エネ設備を導入する、家の外皮を高断熱化するなどの対策でZEH化するのです。
![ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの特徴を表した図：[高断熱でエネルギーを極力必要としない（夏は涼しく、冬は暖かい住宅）]、[高性能設備でエネルギーを上手に使う]、[（太陽光発電などにより）エネルギーを創る]](https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/assets/v0/img/general/housing/03/img01.png)
ZEHの普及に向けて経済産業省では、お得で快適な生活を実現するZEHの普及を目指し各種政策に取り組んでいます。その結果、2020年のハウスメーカーが新築する注文戸建住宅においては、約56%がZEHとなりました。
【ZEHは新築が対象？】
いいえ、そんなことはありません。
リフォームの場合は新築と異なり、施工現場の制約条件が多いため、断熱施工をしにくい面がありますが、最近の断熱新商品や新技術の開発により、以前よりは手軽に行えるようになりつつあります。
〇屋根・天井
天井裏への断熱材の吹き込みや敷き込み、屋根の裏側への断熱材の貼り付けなどの方法があります。
〇床
床をはがさず床下から断熱材を貼りつける方法などがあります。リフォームで床暖房を後付けするときは、床断熱を十分に行う必要があります。
〇壁
室内側または屋外側のどちらかの仕上げ材をはがし、断熱材を施工し、元に戻す工事が必要です。このため、内装や外装のリフォームなどと一緒に行うと効率的です。
〇窓
窓の断熱リフォームには、３つの方法があります。
①窓（サッシとガラス）を断熱性能の高いものに交換する
②既存のサッシはそのままでガラスを断熱性能の高いものに交換する
③既存の窓の内側にもう一つ窓をつける（内窓）
〇ドア
玄関ドアや勝手口のドアは、断熱タイプのドアに交換します。
断熱タイプのドアは、本体の内側に断熱材が入り、枠部分も熱を通しにくい素材をはさんでいます。
【ZEHのメリット】
（1）経済性
高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます。さらに、太陽光発電等の創エネについて売電を行った場合は収入を得ることができます。
（2）快適・健康性
高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な生活が送れます。さらに、冬は、効率的に家全体を暖められるので、急激な温度変化によるヒートショックによる心筋梗塞等の事故を防ぐ効果もあります。
（3）レジリエンス
台風や地震等、災害の発生に伴う停電時においても、太陽光発電や蓄電池を活用すれば電気が使うことができ、非常時でも安心な生活を送ることができます。
お家をZEHにするには、断熱・省エネ・創エネがポイントとなります。
一般のリフォームと比べるとコストが高くなってしまいますが、光熱費の削減につながるので長い目でみると経済的です。また、ZEHレベルにまでリフォーム(リノベーション)することで補助金支援が受けやすく金額もより高額になります。減税の対象にもなりますので、デメリット面を考慮してもおススメのリフォームと言えるでしょう。
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